פרשני:שולחן ערוך:חושן משפט קעה נא
|
|
ערך זה הוא מתוך פרויקט פרשני - הפירוש השיתופי לכתבים תורניים.
מטרת פרויקט פרשני היא יצירת פירוש שיתופי על כל הכתבים התורניים, החל מהמשנה ועד ספרי השו"ת האחרונים הנכם מוזמנים להשתתף בעריכת הפירוש באמצעות דף העריכה או יצירת פירושים לערכים חדשים. |
סעיף נא[עריכה]
היה הקרקע של אחד והבנין או האילנות של אחר, אם יש לבעל הבנין או בעל האילנות זכות בקרקע, כל א' מהם בן המצר של חבירו; לפיכך אם מכר אחד מהם חלקו, חבירו מסלק הלוקח אפילו הוא מצרן (רמב"ם). אבל אם אין לבעל האילנות או לבעל הבנין זכות בקרקע, אלא כל זמן שירצה אומר לו: עקור אילניך, או: הרוס בנייניך, ומכר בעל הקרקע, זכה הלוקח, ואין בעל האילנות או בעל הבנין מסלק אותו. ואם מכר בעל הבנין או בעל האילן, הרי בעל הקרקע מסלק אותו (גמ'). הגה: הבית והעליה של שנים, ומכר הא' ביתו למצרן, אין בעל העלייה יכול לסלקו, דלא מקרו שותפים זה לזה, רק דינן כמצרנים (תשובת הרא"ש כלל צ"ז).
בית ועלייה: רמ"א בשם שו"ת הרא"ש: אין לבעל העלייה דין שותף אלא דין מצרן, ולכן אם בעל הבית קדם ומכר למצרן זכה.
סמ"ע,ש"ך,ט"ז: יש לו דין שותף, וכן משמע משו"ת הרא"ש. הט"ז נימק שכן יש לבעל העלייה שליש בקרקע.
מתוך הספר יאיר השולחן, אין להעתיק ללא רשות מהמחבר, לפרטים ורכישה.